習志野台マンション

  • 千葉県船橋市西習志野二丁目

  • 新京成線 / 高根木戸駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より5%割高

販価
2,180万円
31.2万円/㎡
相場
2,076万円
29.7万円/㎡
1,796
1,983
2,170
2,356
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,170万円
28.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
習志野台マンション
2,180万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 69.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,180万円31.2万円2階 69.8㎡ 2LDK南
2026/04/101,980万円28.4万円1階 69.8㎡ 3LDK南東
2026/04/041,980万円28.4万円2階 69.8㎡ 2LDK南
2026/03/202,080万円29.8万円1階 69.8㎡ 3LDK南
2026/02/282,180万円31.2万円1階 69.8㎡ 3LDK西
2024/12/292,300万円31.5万円4階 73.1㎡ 3LDK南西
2024/06/231,350万円18.5万円3階 73.1㎡ 3LDK南東
2024/06/171,350万円20.4万円3階 66.12㎡ 3LDK南
2024/06/071,380万円20.9万円3階 66.12㎡ 3LDK南
2024/05/111,400万円19.2万円4階 73.1㎡ 3LDK南西
2023/11/031,450万円19.8万円6階 73.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
習志野台マンション
船橋市西習志野二丁目
高根木戸駅5分 2,180万円31.2万円69.8㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年76戸RC
2025/07/07ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,799万円38.6万円72.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1973年73戸SRC
2025/01/18西船橋ハイム1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,907万円37.2万円78.09㎡3LDK2階 / 6階建 南西1971年54戸RC
2026/03/24小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 1,630万円26.0万円62.74㎡3DK7階 / 8階建 南西1972年111戸RC
2023/12/26中山ロイヤルマンション
船橋市二子町
下総中山駅6分 2,799万円37.3万円75.05㎡3SLDK6階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2025/09/09小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,530万円36.2万円69.98㎡3LDK4階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/02/14西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 2,198万円35.1万円62.64㎡3LDK2階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2025/03/07西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 1,580万円28.0万円56.36㎡1LDK7階 / 7階建 南東1972年84戸RC
2023/12/2683
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 2,090万円29.9万円69.99㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年106戸RC
2023/12/26船橋ダイヤハイツ4号棟
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 1,450万円25.9万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年42戸鉄骨造
2025/10/17ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,340万円24.0万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2026/01/23コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
新船橋駅14分 1,280万円24.0万円53.39㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年106戸RC
2025/06/24ファミール第2西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 2,580万円30.5万円84.5㎡3LDK8階 / 10階建 南西1975年59戸SRC
2024/06/02西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 2,199万円39.0万円56.4㎡2LDK2階 / 11階建 南東1973年107戸SRC
2025/02/06ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 2,380万円38.6万円61.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西1974年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、船橋市では33.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は船橋市の平均と比較して28.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
船橋市
24.3万円/㎡
前年比-33.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名習志野台マンション
所在地千葉県船橋市西習志野二丁目
交通新京成線高根木戸駅徒歩5分
築年月1973年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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